一是高姿态、高价位挂牌,这个方案最有可能收获高价offer,但缺点是成交周
还有可
期长,还有可能造成这套房子“卖不掉”的印象。
二是略低于市场价挂牌,可以引发多组买家竞价,最终成交或许能达到
价,最
他们的心理预期,但成交过程需要夫妻双方都能快速决策。
三是根据市场分析精准挂牌,价格可以略高于近期周边成交房产,保留一定议价空间,这个方案有利于寻找优
留一
质买家。
相较于让他们现在就对具体报价作出
定,
决定,选择方案显然更加简单。
这套房子是夏莉主导翻修装潢的,她始终觉得这里
,并
承载了许多珍贵的回忆,并不愿意低价出售。布兰特则希望尽快完成财产分割,对时间更为敏感。
房子要成交,怎么都绕不开最终的价格,但现在把目光聚焦在报价上,无疑会激化这对夫妻的矛盾,让他们对彼此产生更强的逆反心理,
更强的
对这笔交易没有任何好处。
最重要的是,现在夏莉和布兰特都对定价有自
莉和
己的想法,就算他们今天争出了输赢,最终成交价也不一定就是他们现在决定的结果。
买卖不是宣泄
绪,
情绪,素商把a或b这种会让他们争个你死我活的选择,巧妙转换为更简单的排除法,很快就让这对夫妻达成了第一个共识。他们决定了报价方向后,具体报多少还要由素商根据市场数据给出专业建议——
“我明天就会把具体的报价方案发给两位。同时,我相信两位都明白,一旦买家知道这套房子涉及离婚析产,肯定会
给房
趁机压低价格,所以我会在这两天内联系专门的staging团队来给房子进行重新布置。”
布兰特对此没有意见,夏莉也知道这是应该的
兰特对
,“嗯,那就麻烦你了。”
三人起身握手
手,
,摄影师把镜头对准了素商沉着微笑的脸。
“卡!”乔弗里在屏幕后连
反转
连点头,忍不住鼓掌,“好,这段不错!有矛盾、有张力、有反转!”
难
溜
怪琨因那天灰溜溜带着自己的化妆师和造型师走了,买的一大堆名牌衣服别人也不领情,他还要背地里拜托自己好好照顾这个chelsea。
素商不好意思地笑笑,起身跟两位扮演夫妻的演员道谢。将藏在衣服里的收音
。将藏
设备摘下,她又过去跟乔弗里聊了会儿下一场的拍摄计划。
从这套房子离开后,她坐上地铁回家,整个人还有些兴奋,
也不
卸妆洗澡后又美美贴了块面膜,嘴角就没掉下来过。想起明天一早还要拍摄,素商也不敢熬夜刷手机了,她洗掉面膜,躺回床上蛄蛹几下,本还想回顾复盘一下自己今天的表现回顾,谁知闭眼没多久就睡着了。
她不知道,隔着冬日晚风和千万盏依旧亮着的灯火,纽约的另一扇窗后,有人也在床上
不知
看着她今天的视频。
琨因知道这是素商第一天集中拍摄,早早就叮嘱乔弗里要把她的所有母带全部
一天
发给自己。
好不容易收到,
视
他抱着电脑看了一遍,又将电脑连到电视上,设置好列表循环,让大了数十倍的屏幕一遍遍播放着那些片段。
耳畔是素商的声音,眼前是她的脸,但周围好黑,身边没有她
她
的温度,也闻不到她的味道......琨因将枕头塞进怀里,好想这样就能填补些汹涌嘶吼的不满足。
他把自
得
己往前挪了些,更靠近电视,任由屏幕冷光刺得眼睛生疼。
他更不想抱着枕头,不想孤零零在房间里看
里
视频,不想看着她对别人笑。
他紧紧盯着镜头里的素商,
像他真
又想起那日在片场电梯里,她看向自己的平淡目光,就好像他真的变成了那个与她无关的人。
幽幽冷光中,他一
西蒙
遍又一遍回放素商最后的那个笑脸,想起那天听见徐连依给西蒙打电话时问的那些问题。
琨因嘴角痴痴
其中只
弯起,绿眸在黑夜里愈显艳魅,其中只有一个人的倒影。
作者有话说: